<p>Venta de Campo Forestal – 250 Hectáreas sobre Ruta Nacional Asfaltada</p><p><div>Ubicación privilegiada – Suelos productivos – Oportunidad de inversión a largo plazo</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta campo forestal de 250 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, lo que asegura un acceso excelente durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. Esta ventaja logística lo convierte en una propiedad ideal tanto para la operación forestal como para el transporte eficiente de productos.</div><div><br></div><div>La totalidad del campo se compone de suelos tipo 2.14 (100%), reconocidos por su alta aptitud forestal, buena capacidad de drenaje y productividad sostenida en el tiempo. Estos suelos son altamente valorados en el sector por su rendimiento y versatilidad.</div><div><br></div><div>El campo cuenta con un 65% de área efectiva, lo que equivale a aproximadamente 162 hectáreas productivas, disponibles para plantaciones u otros usos forestales. Actualmente, esta superficie se encuentra bajo un contrato forestal de 20 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con horizonte a largo plazo y generación de ingresos previsible. El contrato puede ser compartido con los interesados bajo acuerdo de confidencialidad.</div><div><br></div><div>El predio cuenta con construcciones existentes, lo cual agrega valor y funcionalidad al establecimiento. Las edificaciones incluyen instalaciones básicas que pueden destinarse a uso operativo, vivienda del personal, almacenamiento o administración. Esto facilita la implementación de proyectos productivos inmediatos sin necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura.</div><div><br></div><div>Precio de venta: USD 4.000 por hectárea (total: USD 1.000.000)</div><div>La renta por hectárea efectiva ronda los USD 182, lo que lo posiciona como una excelente relación costo-beneficio en comparación con otros campos forestales de características similares.</div><div><br></div><div>Resumen de características:</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total: 250 hectáreas</div><div><br></div><div>Área efectiva: 65% (aprox. 162 ha)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Suelos: 100% tipo 2.14</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso directo por ruta nacional asfaltada</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contrato forestal vigente por 20 años</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Con construcciones existentes</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Precio: USD 4.000/ha</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para inversores del sector forestal, fondos de inversión, empresas madereras o productores interesados en asegurar tierras de alta calidad con buen retorno a largo plazo. Documentación al día. Se escuchan propuestas razonables.</div><div><br></div><div>Consultá para más información, planos, contrato vigente y visitas al campo.</div><div><br></div><div>PROP25560</div><div><br></div> </p>